Prédio totalmente remodelado, a estrear, 3 fracções - Setúbal

Setúbal, Setúbal

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Prédio totalmente remodelado, a estrear, 3 fracções - Setúbal 780 000 € Ref: HI217BYE-23
10
7
310 m²
330 m²
Diga Olá a este prédio cheio de alma — totalmente recuperado, devoluto, a estrear e com uma personalidade que mistura história, charme e irreverência em doses perfeitas.
Situado no coração vibrante do centro histórico de Setúbal, entre o rio, a zona comercial e as memórias de uma cidade que não pára de se reinventar, este edifício é o ponto onde o passado encontra o contemporâneo.
O edifício:
São três pisos de luz, conforto e versatilidade:
  • Rés-do-chão (112 m²) – Open space com duas casas de banho e cozinha. Uma tela em branco para negócios, arte, habitação ou o que a imaginação permitir.
    (Registado para serviços/arrecadação.)
  • 1.º Piso (T2 – 112 m²) – Funcional e elegante: 1 suite, 1 quarto, wc e sala com kitchenette.
  • 2.º Piso + Sótão (T4+1 – 190 m²) – Um apartamento que respira luz natural. 3 wc’s, sala com kitchenette, 1 suite, 2 quartos e, no topo, um espaço independente com quarto, sala, wc e arrumos.
O detalhe faz a diferença:
Cozinhas totalmente equipadas (tudo elétrico), ar condicionado em todas as divisões, vidros duplos, janelas oscilo-batentes e portadas.

Obra integral — canalização, eletricidade, telhado, partes comuns — tudo novo, com garantia de qualidade.

Potencial? Infinito. Seja para habitação própria, arrendamento de longa duração, Alojamento Local ou fazer a propriedade horizontal e revender — este é um imóvel que se adapta à sua visão.
Porquê Setúbal? Porque é uma cidade em plena expansão, onde história, gastronomia, mar e natureza convivem lado a lado.

Aqui, o Alojamento Local ainda é possível e procurado.

Localização premium: junto à Câmara Municipal e ao Parque do Bonfim, a 8 minutos da estação de comboios, a poucos passos da Av. Luísa Todi, dos restaurantes e da zona ribeirinha, e a 12 minutos do ferry para Tróia. E sim, a Arrábida e as suas praias de sonho estão logo ali.

Se não for amor à primeira vista, venha confirmar ao vivo. Entre, sinta a energia e imagine as possibilidades. Afinal, há encontros que mudam tudo — e este prédio pode ser um deles.

Vai mesmo arriscar e deixar este bom partido passar ao lado?

Esperamos que não seja um adeus, mas sim um até já!

Nota: algumas fotos foram criadas por IA.

HiBye| Sofia Pereira
+351'  968 '193 '023
 
Tipo de imóvel Prédio
Tipologia 10 Quartos
Objetivo Venda
Estado Remodelado
Preço 780 000 €
Ano Construção N/D
País Portugal
Distrito Setúbal
Concelho Setúbal
Freguesia Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça)
Zona N/D
Sofia Pereira
Sofia Pereira
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Características Gerais
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Divisões
Divisões Área Pavimento Paredes Tectos Observações
 
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