Appartement 1 Chambre(s)

Bonjour,
AVIS AUX INVESTISSEURS
Bien immobilier officiellement décrit comme un grenier, affecté à un usage de débarras et rangement. Vendu dans le cadre du SIMPLEX, dans son état actuel et conformément à la documentation existante. En raison de son affectation actuelle, l´acquisition ne peut pas faire l´objet d´un financement bancaire.
ET SI une belle opportunité était précisément celle où tout reste encore à faire ?
Certains recherchent des biens déjà terminés. Et d´autres recherchent les opportunités avant qu´elles ne deviennent évidentes.
Au cœur de Lourinhã, cet espace de 45 m² est exactement cela : une toile vierge pour ceux qui savent regarder au-delà de son état actuel et en percevoir le potentiel.
Situé Rua da Misericórdia, en plein centre de la ville, il se trouve au 2ᵉ et dernier étage d´un immeuble bien entretenu, sans ascenseur, et dispose également d´un espace de rangement supplémentaire. Une rénovation complète est nécessaire.
Et pour un investisseur, c´est précisément ici que l´opportunité commence.
Repenser. Rénover. Valoriser. Explorer les possibilités de cet espace et déterminer la meilleure stratégie pour exploiter son potentiel (location ou Airbnb).
Car investir ne consiste pas uniquement à acheter ce qui est déjà fait. C´est savoir reconnaître le potentiel là où d´autres ne voient encore que des travaux.
Et il existe un atout qui, lui, ne changera pas : l´emplacement.
En plein centre de Lourinhã, à proximité des commerces, du marché, des supermarchés, des services, des écoles, des transports et des jardins, le bien se trouve à environ 8 minutes en voiture de Praia da Areia Branca, 25 minutes de Peniche, 30 minutes de Torres Vedras et environ 50 minutes de Lisbonne.
INFORMATION IMPORTANTE : Selon la documentation officielle, le lot est décrit comme un grenier affecté au débarras et au rangement et ne dispose pas d´une affectation à usage d´habitation.
Le bien est vendu dans le cadre du SIMPLEX et, compte tenu de sa situation documentaire et de son affectation actuelle, l´acquisition ne peut pas bénéficier d´un financement bancaire. L´acquéreur devra donc disposer de fonds propres.
Toute éventuelle modification d´usage devra être préalablement étudiée par l´intéressé auprès des autorités compétentes et restera soumise aux conditions légales et administratives applicables.
Les images d´inspiration accompagnant cette annonce ont été créées à l´aide de l´Intelligence Artificielle et sont fournies uniquement à titre illustratif afin de présenter différentes possibilités de rénovation et d´aménagement physique de l´espace. Elles ne représentent aucun projet approuvé ni aucun changement d´usage autorisé.
ET SI votre prochain investissement commençait là où les autres n´ont pas encore vu l´opportunité ?
Venez le découvrir.
Nous vous montrons la toile vierge. Votre prochain défi peut commencer ici.
Nous sommes convaincus qu´il ne s´agira pas d´un Adieu, mais d´un À Très Bientôt !
Contactez-moi.
HiBye/Sofia Pereira +351´968´193´023